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“你这……辛辛苦苦画了十多年,也没让阿尚看见过一次,没想到他直接连锅端了。这也太巧了吧……”
“京城虽大,圈子却很小,大家都在里面打转,巧合什么的,也不奇怪。你去问问,那些商铺和写字楼,到底是怎么回事……”
梅杏红的话,让金时很奇怪。
“怎么,你想买?”
“买不起!阿尚要是不买,我让二哥买下来。美影厂这个鬼样子,这次卖不掉,下次也要出手,要是所托非人,影响了阿尚的生意……不好!”
“诶?”
这会就是二哥了,刚才还是没良心的资本家,用的不上用不上的待遇就是不一样。
当然,一肚子牢骚,也只能埋在肚子里,金时也不敢多问。
“是不是有点不太好?虽然买得起,两三亿,也不少了,别影响了他的生意……”
“我有把握,你只管打听,其它的就别管了。”
“好!”
这事,金时也做不了主,他也知道,身边的女子要是打定了主意,就很难听劝了。
回到家后,金尚打了几个电话,问了一圈,基本就没有看好的。
和李萱商量了一会,也不是很赞同的样子。
回过头,冷静下来后,金尚本人也觉得,见到有便宜可占,就忍不住下手的心态,确实有些不对。
从“金手指”的反馈来看,既没有感觉到太过明显的利好,也没有显出特别的坏处。
这也间接佐证了金尚的判断。
于大局而言,买不买,对今夕文化的影响都不是很大,除了背负一大笔贷款的压力,让身为老板的金尚更努力赚钱外,也就让公司的体量看起来大一点而已。
对金尚而言,赚钱肯定很重要,但是,为了赚钱,将主要的精力放在偏离互联网事业太远的商铺和写字楼,是舍本逐末的行为。
行业的优势与地位最重要,互联网发展起来后,会对实体商业行为产生巨大的冲击,所以,直接买商铺,其实是“左右互搏”的愚蠢行为!』
在很长一段时间里,“一铺养三代”的观点很盛行,这使得商业地产的单价一直偏高,相比之下,租金的涨幅远远落后了。
和互联网相比,商业地产的利润,其实很一般,它需要娴熟的金融技巧,不断加杠杆,放大利润,滚雪球一般迅速膨胀,做大体量。
只有这样,才能形成规模效应,掌握上下游产业链的话语权。
前世的各大卖场,百货大楼,综合商场,步行街等等,几乎都是相同的套路。
这一点,跟互联网大厂的崛起其实是一个道理。
名气、人气兼具,财气自然滚滚而来。
一念至此,金尚也反思了一下自己这段时间的所作所为。
确实,太过急功近利了。
蛇吞象之举,成功了固然可以让事业突飞猛进,可要是失败了,那可就惨了。
暂时将这件事放下后,金尚才发觉,自己心头的阴霾也消散一空。
“想通了?”
听到金尚重重拨弄着吉他琴弦的手渐渐舒缓,才放心地说道,
“你不是说过么,互联网和足球俱乐部两块业务,都是填不饱的吞金兽。要是再供养什么写字楼和商铺,每个月还几百万的贷款,你接下来就得当牛做马还债了。创业就创业,将自己的大好青春搭里面干嘛?咱们又不是不赚钱就活不下去的家庭,为事业奋斗的同时,也不要忘了享受生活。辛辛苦苦打拼,不是为了让别人享受。都当老板了,还这么累干什么?”
“嗯!过些时,就去出去避暑旅游吧!自从毕业之后,我确实很少有轻闲的时间了,得好好放松放松……”
两三个亿的生意?
也就现在能难倒自己!
现在正是加大投入主业的时候,将宝贵的现金流供养商铺写字楼,实在是太亏了。
真要是找不到投资的方向,买房置业当然是再好不过的选择。
现在又不是钱多得没处花。
一分钱投入商业地产,五年后翻一倍就了不得了,投入互联网行业,五年后不翻十倍,那金尚这个有“金手指”的穿越者就太丢脸了。
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