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在这个百万富翁都值得羡慕的年代,动不动就将九位数的金钱挂在嘴边,怎么想也很不一般的样子。
即便是金时和梅杏红这等家庭条件不错,小有积蓄的京城土著,也觉得金钱上亿,就很多很多了。
“两三亿……阿尚哪里来的这么多钱?”
“银行贷款呗,别人抛出来的诱饵,太香了,有点动心也正常。只不过,咬钩之前,也要考虑一下自己吃不吃得下。一旦‘消化不良’,吞又吞不下,吐又吐不出,那可就麻烦了。”
这个级别的生意,已经不是随随便便就能做决定的程度了。
梅杏红有些疑虑地问道:
“他要买什么,开销这么大?要是亏了,好多年都缓不过来。”
“商铺和写字楼,这种生意,说是不动产投资,其实就是在倒腾金融,并且需要一定的实力和人脉才玩得转的。低买高卖,赚差价的套路,太原始了……”
金时虽然没做过多大的生意,好歹在京城混了这么多年,见识也是有一些的。
很多重资产的行业,走到尽头,殊途同归,都要和金融市场打交道。
以金家父子的身板,还玩不起。
“那……赚钱吗?”
“什么?”
“我是说,现在买商铺和写字楼,赚钱吗?”
“应该是赚的吧!”
金时想了想之后答道,
“前两年,商业地产价值虚高,市中心日租金居然高到了八百元每平,这明显太夸张了。随着一大批商场写字楼推向市场,价格下跌得厉害,“腰斩”的比比皆是,甚至‘膝斩’的都不是一个两个。和二哥闲聊的时候,他也说起过这个事……”
“二哥……他怎么说的?”
“据他判断,急跌的时期已经过去了,价格虽然还没触底,应该也不远了。未来三四年,应该是窄幅波动,微微下跌的态势,对大资本来说,正好是绝佳的抄底时机。”
“所以,他才会投资什么‘环渤海’商业地产?果然是见钱眼开的资本家,有便宜就要占……”
梅杏红的抱怨,让金时也哭笑不得。
“这是哪跟哪,你别瞎联想,正常的商业操作而已。”
“你别和他混在一起,以后被卖了,都还帮他数钱。”
“别把你二哥想得那么坏!更何况,我这点家当,也不值得他不顾情谊来算计。”
梅杏红嘟囔了几句,到底没有再冷嘲热讽,而是回归了正题问道:
“所以,阿尚判断是对的,如果折价很多,买了肯定不会亏,就是赚多赚少的问题?”
“话是这样说没错,可你得想想,明眼人都知道,为什么会有人出手?还不是扛不住了,不得不挥泪大甩卖?商场就是这样残酷,没什么道义可讲,雪中送炭的少,落井下石的多。看不见刀光剑影的搏杀,一样血腥。在这个满是择人而噬的‘大鳄’的圈子里,谁要是不行了,就会被分而食之。美影厂背景深厚,人脉宽广,为了续命,都要断臂求生,阿尚的生意要是陷入困境,上哪求救去?几个亿的资金,砸锅卖铁,剥皮抽筋都不一定有……”
“等等,你说什么……美影厂?”
“对啊,京城美影厂?他们把一些不是核心的业务剥离,打包卖了。阿尚和南大彪去看了看,捡了点资产买下来了,就是几十家租售门店的产权太贵了!”
“你知道,我投稿连载的周刊杂志是哪家吗?”
“我记得,好像叫什么……《东方漫客,经常在书店橱窗看到。”
“对!《东方漫客和《少年绘心都是美影厂旗下的漫画杂志,前者是周刊,主要面对青春期的学生,后者是半月刊,中小学生和学龄前孩子喜欢看。说多了你也不懂,总之,都是一家就是了。”
“诶!美影厂?”
金时恍然大悟,
“那估计就是阿尚买了吧!以前就听说他要做线上小说阅读,漫画也是年轻人喜欢的,得准备起来……”
“漫画为什么不做线上,要买现成的杂志?”
“硬件设施支撑不起,网速太慢,线上看漫画体验很差。而且,成本极高,现在还不是时候……”
说起这些,金时是半吊子,梅杏红也不怎么懂,只好暂时接受了这个解释。
话又说回来,投稿的杂志社以后就是自家财产了,总感觉有点怪怪的。
见梅杏红不说话,金时也有些尴尬地说道:
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