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第77节（第1页）

&esp;&esp;只要房子过户给她，拿到双证，房子就是她的，但她担心房子产权有问题，比如交易人并不是原房主，而是没有交易资格的二房主，这交易就不算数。

&esp;&esp;另外还需要确认跟现住户签的合同到期后他们是否能搬走。

&esp;&esp;这么一大笔钱支付出去，她也得谨慎。

&esp;&esp;最专业的人当然是房管所所长，不过这套房属于另外一个房管所管辖。

&esp;&esp;李敏淑觉得初迎挺懂事，知道她对她有所忌惮特意没去找张所长，反倒显得她多心，弄得她挺不好意思。

&esp;&esp;“找到房子可不容易，那没问题，我跟我们家老张说说给你把关。”李敏淑很爽快地应承下来。

&esp;&esp;等过两天初迎再去找李敏淑，对方提前下班十几分钟，一块去了房管所，刚好张所长还没下班。

&esp;&esp;张所长说：“这房子的产权就属于你说的这一家，没有别的产权人，只要房主同意卖就行，租户也是个人之间签的合同，跟房管所租出去的房不一样，不会有秦记者家那样的纠纷。不过现在的租户也是外地来的干部，有租房合同他们也不会搬走，那你还愿意买吗，也有买家问这套房子，听说也有租着人家就不乐意买。”

&esp;&esp;初迎说：“真是麻烦张所长帮我了解这房子情况，等房子到期，租户会按合同约定搬走吗？”

&esp;&esp;张所长给她解释一番，说跟秦丹家私房被出租不是一回事。

&esp;&esp;初迎说：“我觉得这不是大问题，我跟房主联系看看。”

&esp;&esp;——

&esp;&esp;买房这天比较顺利，先签了买卖合同，去银行把钱打到对方账户，又去房管所签了办理过户。

&esp;&esp;以港商亲戚做掩护，即便房产证写的她的名字，对方也没说什么。

&esp;&esp;张所长帮她把关，房屋产权、双证、跟租户的租赁合同都没问题，甚至这家房管所还以为张所长是初迎亲戚。

&esp;&esp;为了感谢张所长跟李敏淑帮忙，初迎跟他们说等他们在外地当兵的小儿子结婚，她可以叫出租车接亲，保证帮张罗一个体面气派的婚礼。

&esp;&esp;晚上，初迎拉着方戬去看大房子，两人就在胡同里溜达，只看那灰砖黑瓦就觉得心情舒畅。

&esp;&esp;有钱就该这么花。

&esp;&esp;方戬问：“你现在能感觉到这房子确定是你的吗？我有种不真实感。”

&esp;&esp;初迎说：“当然，这就是我的。”

&esp;&esp;方戬觉得有点煞风景，但他还是说：“可是又不能住，就进去过一次。”

&esp;&esp;初迎觉得这都是小问题，毕竟她打算长期持有。

&esp;&esp;只要她有双证，心里就踏实。

&esp;&esp;她说：“现在咱家的房子住着也挺好的，你上班跟小赋上学走路就行，都很方便。不过我们肯定能搬到这套大房子里住。”

&esp;&esp;“就咱们家那几口人，真不知道住这么大的房子是啥感觉。”方戬感叹。

&esp;&esp;晚上睡觉前，初迎跟方戬说：“你不用跟你们单位申请住房了，咱家有房足够了，咱不用跟你同事抢房子。”

&esp;&esp;初迎知道他们单位分的房子的价值，西城区的房子，老破小到她重生前都能有十万一平。

&esp;&esp;到九八年住房改革，福利分房制度取消，在这时各单位都抓紧最后机会分一波房。

&esp;&esp;有人手里有房还会去抢分房末班车，原来只有小院初迎本来也想观望，但她现在都有了这么大的房子哪还有脸去抢房，她绝对不会怂恿方戬去参与。

&esp;&esp;前世方戬不是一般公职人员，在检察长位置上退休，是逐步提拔起来的，很难想象家里有大房子，还要跟没房同事抢房的他会是什么形象。

&esp;&esp;在她心目中一定会变得矮小没那么光辉伟岸。

&esp;&esp;方戬说：“我当然不会申请，再说我申请了单位也不会分我。”

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