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第44节（第1页）

&esp;&esp;这天傍晚刚回到后院，初迎就看到一群人围着秦丹在说什么，还有不少邻居在看热闹。

&esp;&esp;初迎马上挤进去一探究竟，很快弄清楚这几个来找秦丹的人是租住她家四合院的住户，这些天接连下雨，房子漏雨，他们让沈教授两口子出钱修理。

&esp;&esp;秦丹一对多，正百口莫辩，她说：“房子是你们住着，漏雨当然该你们自己修，嫌漏要不你们就搬走，你们搬走漏雨就跟你们半点关系都没有，我建议你们马上就腾房。”

&esp;&esp;租户一理直气壮地说：“是你家的房子凭啥我们修，我们也不会搬走，这是国家分配给我们住的房子，管你户主是谁，我交着租金祖祖辈辈都可以住下去，谁都没法让我们搬。”

&esp;&esp;租户二更觉得理所当然：“你就得出钱修，房子坏了当然得你负责，你就得租给我们能住的房子。”

&esp;&esp;“凭什么漏雨你不修，漏雨了你让我们咋住！房管所的人说了，就该你们修。”

&esp;&esp;这些人你一句我一句，唾沫星子都能把秦丹淹没。

&esp;&esp;秦丹一副秀才遇到兵，有礼说不清的模样。

&esp;&esp;她平时看着很有文化很有气质，文质彬彬的，也经常为市民解决各种问题难题，这个“无冕之王”在面对自家的事情时完全是个弱势群体。

&esp;&esp;初迎听得血压都快上来了，这些人一个月交那么两三块钱房租，占着房子不搬走，怎么也该友好协商，可他们理直气壮地让房主出钱修，这不是欺压房主吗！

&esp;&esp;眼看沈识峤在人群外挺着急想要挤进人群支援他妈，小赋就站在她旁边懵懂地安慰他，初迎摸摸沈识峤的小脑袋说：“你不用管，我去帮你妈。”

&esp;&esp;沈识峤抿了抿唇，点头：“嗯。”

&esp;&esp;初迎扒拉开人群，挤到正中间，站到秦丹身边，对着那些租户说：“政府落实私房政策，房子已经归还了沈家，房主不想租，你们就该自己去找房搬走，嫌漏你们别租啊，搬走找不漏的房子不就行了，就你们交那点租金还不够修房子的呢，房子是你住着，坏了漏了房主掏钱修，怎么便宜都让你们占了呢。”

&esp;&esp;作者有话说：

&esp;&esp;初迎：买房进行时感谢在2023-05-0203:28:42~2023-05-0309:37:18期间为我投出霸王票或灌溉营养液的小天使哦~

&esp;&esp;感谢灌溉营养液的小天使：亲爱的，一叶之秋4瓶；wen、天天向上、dafne1瓶；

&esp;&esp;非常感谢大家对我的支持，我会继续努力的！

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&esp;&esp;◎别看是馊主意但绝对管用以及在教夜大的白老师◎

&esp;&esp;因为私房租户不搬走产生纠纷的不只沈教授一家，也不完全是因为他们“面”拿不回房子。

&esp;&esp;前几年落实私房政策，国家规定带着租户发还私房房主的私有房屋。

&esp;&esp;说白了是什么意思呢，就是房子归还房主，但这些房子都有租户，不能让这些租户强制搬走，租户还住在原先的房子里，这叫“标准私租房”。

&esp;&esp;政策出台是想要兼顾房主跟租户双方利益。

&esp;&esp;房本在房主手里，租户住着房子，拒绝腾房搬走的话，谁都没办法。

&esp;&esp;这些出租的房子中有一些是公房，坏了要由房管所修理，可沈教授家的是私房，要由房主自己出钱修理。

&esp;&esp;也因为这个原因，租户们心安理得地上门讨要修房钱。

&esp;&esp;这些租户平时也都是附近住着，不熟也是打过照面的，一看初迎那气势，就知道她不是个好说话好惹的，果然说起话来也是胡搅蛮缠，跟他们一个水准。

&esp;&esp;她的气势足的很，嘴叭叭个不停，根本都没给他们反驳的机会，说：“沈教授家住房也紧张，人家想搬回自己家都不行，你们非得占着房子不愿意腾房，你们住房有困难得找房管所，要不找你们单位，不能占着老百姓的房子不搬，你们搬走不就行了，房子漏不漏的跟你们也没关系。”

&esp;&esp;“是房管所分给我们的房子，我们交着租金呢，租赁合同白纸黑字写着呢，是国家让我们住，谁都不用想让我们搬走。”

&esp;&esp;遇到秦丹那样试图讲道理的，他们强势的很，但跟初迎这样有强大逻辑的人打交道，他们的气势弱了一半。

&esp;&esp;初迎说：“你们住房有困难，房主住房也有困难，既然是房管所分给你们的，那你们应该去找房管所，房主的诉求是让你们搬走，你们觉得来找房主有用吗？”

&esp;&esp;“是房管所让我们来找房主。”

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