运河文学

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第175节（第2页）

&esp;&esp;雷磊背着包，连电梯都没走，从楼梯间里一路小跑下楼，先伸手召了辆的士去了春意酒店，然后给程万里发了个信息，告诉他自己到了。

&esp;&esp;足足等了半个多小时，程万里才姗姗来迟，见到雷磊坐在包间里，他激动地上前锤了他肩头一记。

&esp;&esp;“怎么想通了？”

&esp;&esp;“没什么，在市场部也就那样，想看看有没有更有挑战性的工作。”

&esp;&esp;雷磊没提哪里不好。

&esp;&esp;公司里消息传的那样沸沸扬扬，连雷磊都知道了，程万里哪里会不知道，虽然不觉得这种传言能有多少真实性，但既然这种传言能让雷磊动摇，他还是高兴的。

&esp;&esp;“湖西区商业综合体项目，有没有挑战性？”

&esp;&esp;程万里坐下来，拿出一本东西，递给雷磊。

&esp;&esp;“在这里看看就好，不要传出去。”

&esp;&esp;“湖西区？那块地公司不是放弃了吗？”雷磊先是一愣，而后反应过来，大吃一惊，“你要拿？你哪儿来的资本拿？”

&esp;&esp;就连公司拿那块地都要考虑下资金，童总甚至向公司建议走融资或合作渠道。

&esp;&esp;“难道你是什么隐形的富二代？”

&esp;&esp;雷磊眼神怀疑地上下打量他。

&esp;&esp;富二代还要加班加的这么苦逼？

&esp;&esp;“哈哈，我不是什么富二代，不过我的合作伙伴是。”

&esp;&esp;程万里打了个哈哈，示意他看那份资料。

&esp;&esp;雷磊耐下性子，看完了程万里给的公司资料。

&esp;&esp;从资料上看，这个公司没有任何问题，这家被收购的房地产公司也是本市一家老牌的房地产公司，最重要的是建筑资质和开发资质很高，拿来几乎就能用，工程师和财务人员也是现成的。

&esp;&esp;这么一家公司，即使是破产了，出售价格也不会低，看到程万里现在是这家公司的法人，再看到资质文件里夹着的竞买人资格确认通知书及竞买号牌，雷磊总算是明白了程万里为什么急着要辞职。

&esp;&esp;“你们已经交了保证金了？”

&esp;&esp;还有一个星期，湖西区的土地就要开始拍卖了，到时候程万里肯定是要去参加湖西区地块的拍卖的。

&esp;&esp;“这些手续你都放心，有专人已经都办好了。”

&esp;&esp;程万里轻笑，“我们的工作重心不应该放在怎么拿地上，而是放在如何开发这块地上。”

&esp;&esp;拿地，地并不能直接获利。

&esp;&esp;只有将它开发成能够售出去的部分，才能得到巨额的财富。

&esp;&esp;“你怎么这么笃定就能拿到这块地？听说文峰集团和红日、江海等好几家上市公司都看上这块地了。资金来源可靠吗？”

&esp;&esp;雷磊并不是不相信程万里，而是觉得程万里现在的状态很不对。

&esp;&esp;太飘、太得意洋洋了。

&esp;&esp;商场上的事情，哪里有那么十拿九稳的？

&esp;&esp;他很担心程万里为了拿地背上什么高额的民间借贷，一旦沾上这玩意儿，就算拿下这块地，不但赚不了钱，还可能坑死所有人。

&esp;&esp;“走的是正规的渠道，保证金和竞买的资金都已经到位了。”

&esp;&esp;程万里顿了下，“不过实话实说，我们的资金只够买下这块地的，后续的开发资金，可能要靠将这块地抵押给银行做开发贷款来补足。”

&esp;&esp;对于这一点，雷磊倒没什么疑问，现在十家开发公司九家都是这么做的，即使连成也会在开发阶段贷款一部分资金来减缓压力，大公司和小公司的区别只是在贷款数额的多少而已。

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