运河文学

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第94节（第1页）

“餐食我都安排好了，中午我们食堂送饭，晚上和夜宵，让网吧送，可能没有家里吃的好，不过管饱。”

曹海洋嗯了一声，甭管用不用，有人安排了，总好过附近的所里，还要每天按时按点给他们留出饭菜。

“二百多万，能赚钱吗？”

聊了一会儿，周敏和曹曦雨端着洗好的水果过来，也坐下来听他们聊天，今天去过了，她们俩也很感兴趣魏涛这个魏总那么大代价承包，到底能不能赚钱。

曹曦雨是自然而然的坐在了魏涛的身旁。

他坐的是沙发组合里单人的，曹曦雨直接坐在宽大的软皮扶手区域，手搭在魏涛的肩膀，手里扒开的荔枝，顺势塞进他的嘴里。

潜移默化的关系转变，潜移默化的习惯适应。

前者是两人之间的距离，后者是当下的距离，一般情况下，处对象的时候看到对方父母，都会拘谨紧张，即便是结婚前后，如果接触的次数不是很多，也很难做到坦然处之。

像是曹曦雨面对周兴莲，肯定就要拘谨很多。

这边不一样，在她的视角里，魏涛和自己父母接触很多，也能够进行平等对话，来家里也不是一次两次，有些拘谨自然而然就没了，很安然的跟他挤一个单人沙发，很自然的让两人距离进展程度，暴露在父母的面前。

能毫无避讳的肢体接触，足以证明平时两人的搂搂抱抱是稀松平常……

魏涛没躲没闪，他脸皮是足够厚，只是面对两人的目光，还是选择了闪避一下，转移话题：“楼下的门市大小，我估算了一下，如果是正常租赁，里里外外以门市、内部商铺柜台计算，全租下来，一年下来最少也要八十万……”

第163章组装机

“二楼还有一部分的区域招租后的租金归我，原本应该可以租三十万，按照我的规划，可能要少一些，一部分区域我要自用，租个二十万应该没问题。”

“一楼正门进来，两道门之间的地方，我给租出去了，一年三十万，一二楼内唯一一家可以经营矿泉水饮料香烟零食的食杂铺位，租这么高价，我承诺商家，会让保安关注，有没有弄个小推车进来卖水卖雪糕的，如果有，赶出去。另外中午我准备允许一个盒饭车通过货梯进入二楼，在二楼楼梯处，卖盒饭、烀苞米、饼包子之类的，看情况估算一下，附近就算有小饭店撒传单或是别的，但经过我们允许的就这一份，一年至少我也要收几万块钱，这个得具体核算一下，如果觉得贵没人接，那我自己做，我让德信那边的食堂，做出盒饭来，安排人在这边卖。”

“六楼女子公寓，一年剩十万块钱应该没问题。”

“五楼网吧，还有不到半年合同，剩下的七个月租金是要给我，如果我们之间不合作，他的租金也能收七万。”

“剩下的，就是电影院了，之前跟管总聊过，这些都算上，好好运营，最终能不能赚钱要看电影院，我这边好点，目前三个楼体广告也都招租出去了，接下来是正街led招商，我承诺给第一年给‘松影’一天三十秒内五十次的广告播放，找人计算了一下，在大量播放预告片的前提下，我这边差不多还能剩下一百次，也能卖一些钱。这些都弄好了，差不多回本了。至于楼内一些产生的费用，诸如水电之类的，这个我让副总去拉扯谈，总归是有一些优惠，然后商户能分担一部分，我这边没太大压力。”

听到魏涛井井有条的说着，曹海洋和周敏频频点头，人家不是头脑一热，是心里有数，这就好，做事情不会摸不到头脑。

曹曦雨一旁接口道：“这些也没够二百三十万啊？”

三个人都笑了，魏涛抓过她的手，不让她再以手指头计算自己目前的收益：“舞蹈家同志，我这价是有溢出的，没办法，咱没钱，只能承担一些利息；还有，你要知道，电影院就算再不赚钱，每年企事业单位学校的包场电影，还是很多的，哪怕我票价方面，只加一点点，也是不小的收益。况且现在院线模式，以后一些好莱坞的特效大片，我们也能第一时间看到，那吸引力还是有的，到时候我这边led大屏，全天滚动宣传片，像是哈利波特那样的电影，像是开赛车那个电影。另外，国内电影这两年形式也非常好，《英雄》你不是看过吗？你觉得，如果是那么多明星的大制作，你会不会想要进入电影院先睹为快呢？”

看到曹曦雨点头，魏涛接着说：“大家都一样的，另外，我这边还有一些别的模式，套票套餐优惠券赠票之类的，赚不赚钱不敢现在就下定论，炒起热度来，还是有一定信心的。”

周敏今天下午去，已经有了几分信心。曹海洋此刻听魏涛所言，那点担心消失了。

他们俩是发自内心的担心魏涛这一次摊子铺得太大，一直也在通过侧面观察，反馈回来的消息有好有坏，但至少听闻魏涛花了那么多钱，上来就卖出了几十万，站在他们的立场，这是好事。

今天再听他谈起，甭管成功与否，整个想法是连贯的，也确实是要依仗着整栋楼做好了赚钱，而不是最开始大家以为单纯就是为了门市房做卖场。

别看租金不到一百万，但对于这地理位置，以魏涛的体量，你想租这么多的地方弄一个大卖场，你租不到。现在是他承包了整栋楼，只要你不怕赔钱，你把二楼剩下铺位都弄成卖场也没人说什么。

他核算出来的八十万，是正常价格，实际上如果拆开单租，这个位置，一旦周遭再去热闹一点，那就不是一个铺位十万八万，不是里面一个商铺几万块就能租的到。

曹海洋对于魏涛话语中的线头，一入耳就听出来了，他对二楼有想法，对网吧也有想法，对电影院未来的宣传发展也有想法，都没细说，但能感受得到，未来这小子的盈利模式，很可能就在这些没说完的线头里。

魏涛最后总结的说了一句：“其实，有这个卖场，我就已经不赔了。”

……

曹曦雨回燕京上学了。

那天晚上两人出来看电影，食髓知味的年轻人，看什么电影，牵手拥抱接吻才是主题，魏涛也乐得吃惯了大鱼大肉后，清清爽爽一次，不过下意识的一些习惯，经验老道的攻城夺寨，差点直接兵临城下。

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