运河文学

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第280节（第3页）

&esp;&esp;吕冬找到主卧里的宋娜，问道：“钱够不够？”

&esp;&esp;宋娜笑了笑：“够。”

&esp;&esp;他对这个小区的房子很熟悉，所以没有过多犹豫，出去问道：“柳姐，还能走贷款？”

&esp;&esp;柳洁说道：“可以，跟以前一样。”

&esp;&esp;宋娜又打量一遍毛坯房客厅，说道：“咱们回去交定金，明天我叫人过来一起办贷款手续。”

&esp;&esp;吕冬没有插话，这点贷款对宋娜来说不算事。

&esp;&esp;办完手续出来，天略微有点发黑，宋娜说道：“咱们去学校吃食堂？”

&esp;&esp;吕冬刚准备应下来，杜小兵打来电话，让他回公司去一趟，有事情要谈。

&esp;&esp;“公司的事要紧。”宋娜说道：“你赶紧过去，我去跟我爸妈说一声，他们还不知道。”

&esp;&esp;吕冬说道：“黑蛋，你这是先斩后奏。”

&esp;&esp;俩人一起往北边走，宋娜边走边说道：“不先斩后奏，我爸妈说啥都不会让我在这里买房子，他们觉得店铺二楼将就将就就能住，去年冬天那么冷，今年要那样冷，二楼又没法点炉子，人不得冻坏了。”

&esp;&esp;吕冬说道：“你那房子装修时，直接安暖气。”

&esp;&esp;青照这地方，目前没有集中供暖，哪怕是新建成的小区，也得自个烧炉子取暖。

&esp;&esp;宋娜接话道：“对，安暖气！这样还方便，房子哪个屋里都暖和。”

&esp;&esp;到温馨货栈，宋娜去店里，吕冬返回公司。

&esp;&esp;一进公司大门，就看到徐曼在老杜边上说话，老杜耷拉着眼皮，一句话都不说。

&esp;&esp;徐曼看到吕冬进来，立即走开了。

&esp;&esp;杜小兵跟着吕冬进办公室，说道：“我姐刚从这边走，捎过来一份资料，你看看。”

&esp;&esp;他将一个厚厚的档案袋给吕冬：“有些是咱们雇人收集来的，有部分是我找人帮忙收集的，基本上能反应几个地区的情况。”

&esp;&esp;吕冬打开文件袋，取出里面的文件，文件按照对应的调查区域，总计分为四份，分别是——泉南步行金街、大观园商业圈、人民商场商业圈和省大花园广场商业圈。

&esp;&esp;这是吕氏餐饮公司进军泉南市场开店首选的四个地区，按照吕冬的想法，第一处店铺从中四选一。

&esp;&esp;进军泉南市场的前期市场调研，基本上都是杜小兵在做，有他家的关系在，很多事情做起来也方便。

&esp;&esp;虽然吕冬有曾经的记忆，但曾经这个时间段整天胡乱混，根本不了解泉南那边具体详细的情况。

&esp;&esp;前期市场调查非常有必要。

&esp;&esp;刚刚拿到手的资料，主要反应四个商圈的房租与治安环境，人流量与年龄构成，周边商户的聚集效应等等。

&esp;&esp;另外一点，没有反应在资料上，而是依靠吕冬的记忆——商圈未来前景。

&esp;&esp;进军泉南市场，如果第一步就失败，后续所有计划都会泡汤，最乐观的情况也得延迟很长时间。

&esp;&esp;所以，吕冬必须要敲定第一步放在哪里。

&esp;&esp;泉南步行街，省会的中心点，人流量足够大，能辐射周边的五龙潭、大明湖、趵突泉乃至黑虎泉，除了大量的本地人，还有为数众多的游客群体。

&esp;&esp;天下第一泉和大明湖畔的夏雨荷，名头足够响亮。

&esp;&esp;缺点很明显，面积大的店铺不好找，房租极为昂贵，不算太远的地方有肯德基和麦当劳。

&esp;&esp;大观园商圈人流量不亚于步行街，其中充斥着各种特色小吃，比如泉南的油旋和锅贴，还有泉南公认档次最高的快餐店米力乃，著名的大观影城，以及正在建设的大观商场。

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