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众人来到张宇面前后,全都一副笑脸,不过也有的人是充满震惊。
“张总还真是年轻啊,传言说张总没过二十岁,现在看来,果然如此,自古英雄出少年!”
“是啊,之前还觉得传言是吹牛,今日一看,是咱们自己见识太浅了。”
众人小声言语间,梁远来到了张宇面前。
“张总。”
“呵呵,梁总,这段时间辛苦你了。”张宇朝着梁远笑道。
梁远摇头,“不辛苦,张总,咱们边走边说,您也顺便看看,咱们这些店铺,都是按照当初的设计图建造的,现在装修也都搞好了,只要您觉得可以,那么,咱们就可以跟政府那边交差,然后就是招商。”
“目前咱们的商铺一共有三百家,整个广场呈现井字形,中间两条街区走道,在咱们东南方向,还有一个停车场以及公共厕所。”
三百家商铺这个张宇是知道的,因为在开始建造之初,这个数目就是定下来的。
商场的停车场和厕所,也是张宇提出建议建设的,一般的广场是没有停车场的,也没有公共厕所,但是,张宇觉得这些没有的话,会给顾客带来不便。
大概耗费了半个时辰,张宇将整个新百广场看了一个遍,他觉得是没有问题的。
“张总,咱们招商的话,其实是有两个方案,一个是租给别人,一个是买给别人。”
“咱们按照六十万一间商铺卖的话,三百间能价值一点八个亿,这样咱们转手之间,就能赚个五六千万。”
“咱们当初投资地皮的时候,花费了两千多万,建设材料费等等,加起来也差不多两三千万了。”
“这种方式能迅速获得快钱。”
“当然,要是出租给别人的话呢,每年的房租费,咱们换成一年八万的话,大概每年有两千四五百万的房租收入。”
“不知道张总你觉得哪一个更好。”
梁远将自己的想法和计算的东西说了出来。
“我觉得两者结合比较好,这样吧,你跟县里报备一下,就说咱们这边完成了,然后直接开始招商吧,招商的模式就按照我说的来,至于哪些地方咱们自己用,那些地方租给别人,或者卖给别人,我明天让招商部的人来过来弄就成了。”
“你们建设部忙了这么长时间,也该休息一下,等年后,咱们还有其他项目,到时候,你有的忙了。”张宇笑道。
“还有项目啊?张总,能提前透漏一下是哪里吗?”梁远眼前顿时一亮。
“市区。”张宇笑道,梁远不是外人,跟他说也没关系。
“厉害,张总,我期待去市区。”梁远喜悦不已。
“哈哈,行,你就等着吧。”张宇道。
下午的时候,梁远便将张宇的交代文件递给了县政府那边。
没多久,张宇就接到了聂元彬的电话。
“小宇,可以啊,你那边完工了啊。”
“嘿嘿,聂叔,我正打算跟您说呢,梁远办事很认真,我今天回来看了一下,觉得很是满意,所以觉得该跟您说一声,试运营的时候,您可是要过来啊。”张宇笑道。
新百广场的地皮,张宇是从县里拿下来的,他交了钱,这里的一切自然是属于他的,但是,他很清楚,还是要跟县里搞好关系。
而且新百广场,可以当成聂元彬的政绩之一,毕竟这个项目,当初可是他一手支持起来的。
带动县里经济发展,提高人们收入,这可对他的未来提升大有帮助的。
他是自己未来的老岳父,张宇当然是要帮助他的。
何况,他带着县里领导过来,对宇通也有帮助。
“行,这个我们肯定是要过去的。”聂元彬笑道。
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