运河文学

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第84节（第2页）

&esp;&esp;（不好意思，还是很忙，明天三更补昨天的缺，刚才还发错章节了）

&esp;&esp;这也太糊涂了吧，李穆鄙视了一下这个前辈，这样习惯喊打喊杀的败类，把地产商整体形象都拉低了。李穆虽然也用一些阴招，可是没有这么暴力的。再说你对着别人出硬手也就算了，在军属区玩这一套不是找死吗？人家一个电话就能把解放军叫来，真当国家武装力量是吃素的啊？田鹏怎么找了这样的人来啊？

&esp;&esp;“对了，李老板，你买我的房子有什么用啊？”秦双澜问，“难道真的要征收了吗？”

&esp;&esp;“我是很想重建军属区啊。”李穆终于还是暴露了自己的想法，不好意思的摸了摸头。

&esp;&esp;“原来是这样，”秦双澜在那一瞬间好像又变回了以前愤愤不平的老头：“李同志，生意不是这么做的。现在八字都还没一瞥呢，你就把我的房子买下来，太心急了。我们虹井路军属区这儿产权非常复杂，地是属于地方政府的，建筑是属于军区的，很多房子的产权又卖了给个人。要开发谈何容易。”

&esp;&esp;虽然如此，可是要秦双澜把到了手的差不多90万还给李穆，秦双澜也舍不得，“这样吧，我帮你吹风，帮你和军属们分说，掀起一个思潮来，只要大家团结在一起，军区也不能忽略我们的要求。到时候你再朝着田鹏那个魂淡使使劲，让他向上边申请。”说道这里秦双澜顿了一顿，又说，“可是绝不能依靠田鹏，一定要见到更加上面的人物，才能定案。见不到军区郝司令，至少要见到副司令，当然政委也可以。等到军区这边批准了，就可以携民意和地方政府谈判，应该能够把地拿下来。要是拿不下来，也可以共同开发。”

&esp;&esp;“多些秦大哥指教。”李穆连忙说。这个秦双澜原来不过是个技术军官，后来又当了十几年的散工，见事却是如此明白，指出的道路也非常可行。难怪说人民群众最聪明，都是人，谁比谁傻多少啊。

&esp;&esp;“这样能行吗？”李穆仔细思考了一下，好像似乎也许有些可行性啊。

&esp;&esp;“当然能行，我现在立即就给你去办！”秦双澜说。

&esp;&esp;秦双澜回到了军属区，立即就放出了风声，说是省军区决定把所有拖欠水电费的人断水断电，以后大家全部都要办电费卡和水费卡，里面至少存1000块钱，以后用了多少钱就在卡里面扣，扣完了就断水断电。这个谣言三分真七分假，后勤处当然没有这个计划，不过电力局的确在推广电费卡，田鹏收了电力局的好处，也在积极帮助电力局推广电力卡。

&esp;&esp;于是这个谣言就好像野火一样地处蔓延，田鹏派了好几个人到军属区来推广电费卡，都被军属们打了出去。田鹏听说了这个谣言之后火速辟谣，说没这回事，并不要求强制存多少钱。本来那些将信将疑的人，一听辟谣之后，立马就相信了。闹得更加厉害，田鹏没有办法，只好下了文件说暂停推广电费卡。

&esp;&esp;下面办事的人辛苦了好一阵子，却换来这个结局，电力局说好办一张卡给多少多少的回扣也没有了，怨气冲天，也不管三七二十一，不但不给办新的电费卡，连已经办好的电费卡都收回去，里面已经预存的电费自然会退回……等办完所有的手续之后。至于这个手续什么时候办完，那就天知道了。

&esp;&esp;一时间沸反盈天，本来正常交水电费用的人也不交了。后勤处钱很多，但也是有限的，以前一部分人不交，拼拼凑凑还能应付。现在整个军属区都不交水电费，流动资金立即就危险了。无奈之下只好把虹井路军属区切割开，不给他们交水电费了。省城的电网和自来水公司工作效率都很高，以前是三个月不交钱才断水断电，现在取得突破（2）

&esp;&esp;（重复的章节已经修正，大家重新看吧，不用重新买的，真是对不起）

&esp;&esp;“现在一间房子价值多少？租金多少，靠租房子，几百年才能把房费收回来。”“那市面上怎么还有这么多租房子给人家住的啊？”“人家那是买了房子等升值，把房子租出去不过是拿点小钱补贴一下。”“我这房子也升值啊！”“人家外面房子的房东随时都能让房客走人，这样才能把房子卖出去。你搬了进去就赖在里面不走了，谁来赶你走人你还不和别人拼命，这样哪里是租房子啊。”“那要怎么办？”

&esp;&esp;“大家不要着急。”李穆听得火候差不多了，“要是我能够把这个项目拿到手，一定让大家满意！不过我要先和田处长商量商量，看看他能不能答应我们的要求。”当然怎么满意李穆可没有说，按照他们的要求给他们分房子是满意，绝了他们对房子的指望发他们一笔费用也是满意。

&esp;&esp;田鹏受了压力，几乎是求着李穆赶紧开发，为此甚至是把每斤猪肉的价格提高了一块钱也在所不惜（当然他要分4毛），还帮着李穆四处活动，没几天就让上面同意李穆的重建计划，那些院子、招待所、车库什么的一概不要钱，全部白送，只要李穆解决好那些军属的居住问题就行。还答应说以后要是有什么好事，一定优先照顾。

&esp;&esp;于是李穆就让田鹏写了公文，发了下去，通知虹井路军属区即将重建，有什么要求的可以尽快提。然后李穆一家一家去问。本来想着还有些人不愿意，没想要一旦把条件摊开，人人争先恐后的和李穆签了合同，还和李穆一个劲的问究竟是不是真的。李穆当然和他们保证，绝对真实，要是不真实天打雷劈。

&esp;&esp;军属们满意了，秦双澜却是很替李穆担心：“李老板，你这些条件太优惠了吧？这样子不行的啊。会亏本的啊！这样你怎么和你父亲交代啊？”

&esp;&esp;“怎么会亏本呢？不会的。”成本李穆当然算过了。

&esp;&esp;“怎么不会亏本啊！这些人，房子小的才2、30平，大的也不过5、60平，你都答应让他们住8、90平的房子，这怎么得了。”秦双澜很是忧虑，“不要到时候你答应了，你父亲一算会亏本，又不肯干。到时候连你的名誉都会大受影响。”

&esp;&esp;“可是不这样的话，很多人根本就不肯把房子让出来的。”李穆说。这就是以前开发失败最重要的原因。军属区多的是一间4、50平的小房子挤着3、4个住户的情况，他们要求增大房子的愿望十分迫切。这时候忍受着也就算了，可是要他们搬出去折腾一两年又搬回去，还是住着那么小的房子，很多人就不愿意了，所以才会提出1：2，1：3这样夸张的补偿来。

&esp;&esp;“其实我觉得只要再停一个月的电，就是1：1他们也会肯的。”秦双澜说，“旧房子和新房子完全不同，他们看见新房子就会肯了的。再说你不是还补偿了他们租房子的补偿金和搬家的补偿金吗？说不定他们在外面住了几个月就乐不思蜀，直接把房子卖掉了。这个时候把房子卖掉也能有几十万，租房子住的话能住几十年。”

&esp;&esp;“如果亏本，我自己填上好了。”李穆轻描淡写地说。

&esp;&esp;“李老板你怎么能够这么做生意呢。”秦双澜很着急。

&esp;&esp;“放心好了，亏不了。”李穆说，“他们的房子用来全款买新房子是不行，给个首付还是没问题的。到时候慢慢还就可以了嘛。”

&esp;&esp;“就算给了首付，还款一个月好几千块呢！那些人哪里还得起！”秦双澜说，“我算是有手艺赚得多的，一个月也不过2000多块，能存下来的不过1000多。何况我还是自己一个人住，除了吃吃喝喝没什么开销。那些人家里口多，上有老下有小，又要上学又要治病，哪里有这么多钱来付贷款呢。”

&esp;&esp;“我会尽量给他们找工作的，”李穆斩钉截铁地说，“如果他们要被收房子，我肯定不会坐视不管。就算是自己拿钱出来，也不会坐视他们的房子被收走！”

&esp;&esp;“李同志，你可真是个好人啊1”秦双澜感叹地说。

&esp;&esp;没想到居然被个老头子发了好人卡……那些人想来也不会有钱买还有一个

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