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让你出钱,老头老太太肯定不同意,二毛说。
明着讲,就说是你们哥仨出钱就行了,张建祥说。
这事不能扯上三毛,他刚盖好房子,再说有三毛的份,老头肯定不信,大毛说,那就糟了,他盖房的时候,老头还给了他3万块钱呢。
张三毛,真是能玩呀,周宝琴说吃了东家宰西家
咋回事?大毛问
你不知道吧,周宝琴说,他盖房子是张建祥出的钱,他反过头来又敲老头3万。
老院盖房,那人住哪呀?
我在城关高中西边,还有一套房子,张建祥说让他们住那里吧。
我看最好别住那儿,免得街坊邻居说三道四的,传到他耳朵里,赵东林说
那就住在三毛家里吧,张建祥说。……
6月6号上午9点多,张建祥在憇园的小船上,摆上酒菜,弄了一罐鲜啤,他让小玉,把工商银行副行长杨东杰。接过来。杨东杰上船以后,用手指着张建祥说,张建祥你真中,见你一面比见县长都难,还得提前预约。
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张建祥冲杨东杰笑了笑。杰哥,你可别损我了,你找我,我不在家,你还怪我,我回来后,看到你在找我,我赶紧备酒备菜,你还想咋的呀?
杨东杰说开玩笑的,我找你有两件事。
一件事是关于房子,我看到你在东大街大楼边上,盖建平房,准备干啥用啊?
我这是为了充分利用空间,与邻居取齐,具体做啥用,现在还没有计划。
那就把他们卖给我吧。
不,不,这么好的地理位置,我怎么舍得卖给你呢?再说价格高,你肯定不要,只能赚你有限的钱,我要像和尚街一样出租,这样每月,每年,都有钱进账。
那就全部租给我们吧。杨东杰说,我们正准备在那里设个分理处,我们至少一次签10年的合同。
不行,时间太长了,你知道,金城家的房子,当初我租的时候,他以为捡了个金元宝,每间350元,在当时房价是那一片最高的,这才三年时间,房租涨到了600,我当时给他订了5年的合同,他现在是肠子都悔青了。所以,我不能给你这么长的时间,顶多三年,况且北边。我还要留一二十米做宾馆大门。
建祥,你是个生意人,你考虑一下,我按时价,10年的房租一次付清,我得到的只是自主经营权,而产权还是你的,到期后,我们还可以再协商。我大致看了一下,房子够深、够大,对我们正合适。
那当然了,当时建大楼的时候,楼边距东西大街中心各25米,除去路面,路沿,盲道,人行道,大概有十七八米宽。我只能给你中间40米。
张建祥说,北边要给秦红的洗浴中心,留进出大门,南边要给饭店留大门。
建筑按18米×40=720平方。按700平方算,每月1.8万一年21.6万,10年216万。我看你建一圈的成本,也用不了200万。杨东杰说,等于我一次把你全部的投资给你拿回来了。你可以用这些钱,去搞其他的投资,你说是不是呀?
也是啊,你说的有一定的道理,你这倒是给我来了个启发。
啥启发,杨东杰问。
我河上街市场,免费期就要结束了,我可以采用这种经营方式,一次性把投资收回,张建祥说
看,我说吧。你脑袋瓜好使,杨东杰说你打算啥价给我?
杰哥,咱东大街的租金,是每间是500块钱左右,面积是大约20平方米,现在我大楼的租金是每平方26元,我只能按这个价格给你。
中,成交,这个价我可以接受,杨东杰说,咱啥时候订合同,你啥时候交房。
合同随时都可以订,这个,我回头交代市场管理公司,让他们找你订合同。现在是麦收放假时间。
到20号才能开工,月底能全部完工,张建祥说,不知道你有还有啥要求。
我们基本上没啥要求,你只要把房顶处理好,别掺水漏水就行了,杨东杰说,门面设计,装修,包括地基都不用你处理,这样又节省你一大笔的费用。
好吧,就这样定吧,张建祥说吧,端起酒杯碰了一下。各自喝了几大口,啊,真舒服。
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