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第二百六十章 房子（第2页）

顾大妈的儿子当初分房的时候，运气挺好，直接分了两间房，不过里面做了隔断，隔了之后虽然每个房间小了点，但是却五脏俱全。

顾大妈见他还是误会了自己的意思，赶紧解释道。

“小李你误会了，不是我要换房子，是我听说咱们院里有人要走了，我就想着你年岁也差不多要结婚了，现在这间房子在你结婚后肯定不够住，所以说就想着问你一下。”

李木成好奇了起来，因为跟邻居们接触较少，他是一点也没听说院里现在有人要离开。

此时他也不急着去他二姐那边了，还是房子的事情重要一些。

不过这换房子，他也得看看情况，要是换到贾家或者易家，亦或是刘海中那些人旁边，他肯定是要仔细考虑一下的。

“顾大妈，你说的是谁家啊？谁家要走啊？”

“就是你房子背后，正院西厢房的王家。”

顾大妈小声的说出了答案。

李木成点点头，这个王家他也知道，但是彼此并不熟悉。

王家的主人叫王仁辉，三十几岁，是在一家皮革厂上班，平时在院子里也不怎么爱跟大家接触，他家里有四个孩子，两个老人，加上王家两口子，一共八口人。

住的房子是西厢房靠中院方向的两间，不过人家那两间房是原来的三间房改的，面积挺大，差不多能有六七十个平方。

比李木成现在这十几个平方大多了。

其实这两年他一直在打听房子的事情，他想买一个独-立的小院住，可惜一直没有遇到合适的。

要不就是被国家收了，分出去让几户人家住着，要不就是房屋主人一大家子住在一起，根本不愿意卖。

而且现在这种一进的小院很少，也很难遇到。

当然，也有很大的院子，比如三进院之类的私人院子想卖，产权也很明晰。

但是他却不敢买，毕竟现在买这么大一个院子，太张扬了，要是被有心人发现了，完全就是给自己找麻烦。

过几年闹的严重的时候，单独住那么大的院子，纯粹就是给那些人竖起一个大大的靶子。

更何况到时候国家会出台一个文件，将这种房子全部都收归国家所有，虽然改开后也会归还，但他才不愿意去搞得这么麻烦呢。

真要想囤四合院，等到改开后，好多人都迫切想出国的时候，那会儿才是入手院子的最佳时机，而且也不会比现在贵多少。

到那时候再买几个就是，现在根本不用着急。

现在京城住房的情况是，如果你有很明晰的产权证明，那这个房子此时是不会被没收的，而且这种房子也是可以做变相交易的。

怎么操作呢，当你想卖自己的房子时，可以跟买方做借款抵押，然后去街道办做公证登记就行。

到了时间买方拿着借款合同直接就可以把房契变更了，这样就变相的完成了房子的交易。

但如果你住的房子是公房，那就不能交易了。

当你对你现有的公房不太满意的时候，很多人就想到了换房。

换房是什么意思呢，就是某人原本住在东城，却调到了西城上班，早晚出行很费时间和精力。

他就会想办法找一个住在西城，却在东城上班的，同样对原有房子不满意的人，相互商量着交换房子，这样双方上班就都近了。

当然房子有优劣，私下就会有一定的经济补偿，具体是补偿多少，谁补偿谁，那就由当事双方自行协商了。

在达成一致的情况下，双方只需要去所在街道登记变更一下就行。

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