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说到这里,唐鹏笑着说道:“虽然存在一些问题,但是我相信,只要把这些项目盘活,我们昌平市的未来一定可以踏入一个新的台阶!”
听到这话,罗家祥的眼神里不禁闪过一丝失望。
他一早就听说过唐鹏在招商工作中的能力,所以对于唐鹏多少是有些期待的。
但是听到唐鹏说是要盘活那些出了问题的工程,还是冷笑着摇头说道:“不可能啊!唐市长,你要是有别的想法我们昌平市一定会举全市之力支持啊!可是那些烂尾以及荒废土地问题上,我只有一句话,那就是绝对不可能!”
听到这话,唐鹏顿时脸色严肃了起来,他不解地看向罗家祥,问道:“为什么?怎么不可能了?”
看到唐鹏脸色不好看,罗家祥连忙笑呵呵地解释道:“唐市长,您别误会我的意思啊!我没有半点针对你的意思,也非常希望这些事情可以做起来,可是我不知道你究竟有没有了解过这些问题的背后,如果你真的了解清楚了,恐怕就不会这么想了!”
听到这话,唐鹏稍显意外地问道:“有什么问题吗?”
罗家祥点头说道:“问题很大啊!”
“这么说吧,这些年我们市里不是没有想过要将这些项目重启,也不是没有做过相应的努力!三年前我就牵头专门做过招商,可事实上非常困难!”
“首先就是那些烂尾工程,原公司因为项目问题欠了一屁股债,想要接盘就要负责偿还其对应的债务,这些债务有些甚至已经超过了项目原先的价值,所以根本不可能有这样的接盘侠!”
“至于你说的那些荒废的土地问题,这些土地虽然已经荒废了,可实际上并不是没有主人的啊!前几年我们市里的确冒进了很多,将不少土地出让出去,最开始那块地就是你说的那个国际学校,地不大,均价六千卖出去的!当时就是专门给国际学校开发使用的!可是这么多年过去了,周边地价已经涨到了一万二的土拍价,如果市里要收回,就要承担对应的升值压力,要知道这些土地即便是再次开发,也不赚钱啊!”罗家祥苦叹道。
说到这里,罗家祥长叹一口气,摇头道:“不是不想做,是实在没有办法啊!这些年我们想了很多办法,可是投资商来了,掉头就走,没有人愿意做这个冤大头!尤其是那些土地问题,不少开发商就是来赚差价的,我们又怎么甘心呢!”
这一刻,即便是罗家祥,脸上也露出了许多的无奈和不甘。
虽然罗家祥在昌平市的名声并不好,但是作为这里的市委书记,他当然希望这些曾经没能搞起来的各种特区可以做的有声有色,如此也能得到该有的政绩。
可是事与愿违,面对这些问题,他曾经也尝试过很多努力,但最终还是无功而返。
这时候,唐鹏脸上的不高兴渐渐地淡了许多,不过在听到罗家祥的无奈后,他却是非常坚持。
他一脸凝重地说道:“罗书记,在我看来,昌平市现今最大的问题就是产业升级!我们绝对不能再继续依靠矿区经济带动全市发展,更不能绝对依靠地产来增加财政收入!一个良性的城市运营,应该要有其基本的税收啊!我看过我们昌平市的财政收入,东海市第一的经济体量,税收竟然和西坪区差不多,这是绝对不该出现的!”
“所以罗书记,这个事情必须要做,只有这样才能带动老百姓的生活质量!所以无论多困难,我都要努力做出成绩!”
看到唐鹏眼神里流露出来的坚持,罗家祥眉头微微一皱。
随即他沉声说道:“唐市长啊,我知道你关心老百姓的生活,不过我也要提醒你一个问题!那就是我们昌平市虽然经济体量很高,但就如你说的,财政非常空虚,市里很难再拿出多余的资金做相关招商工作的宣传,即便是东海市这边,也绝对不可能给到帮助,所以你即便要做,也寸步难行!”
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