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第262章 集物业管理（第1页）

《物业管理》

第一集

刘长春带着相好王瑶在洪泰小区做了物业经理，他们的到来就像一场风暴席卷了这个原本平静的小区。刘长春身材微胖，脸上总是带着一抹让人捉摸不透的笑容，而王瑶则打扮得花枝招展，化着浓妆，举手投足间都透着一股媚气。

刚上任，他们就开始了一系列让人难以理解的举措。首先是物业费的突然上涨，理由是小区的设施需要更新维护，可实际上，他们根本没有任何关于设施更新的计划。许多业主纷纷表示不满，聚集在物业管理处讨要说法。刘长春坐在办公室里，翘着二郎腿，对前来质问的业主们不屑一顾。

“你们懂什么，这小区要想变得更好，就得加大投入，物业费上涨是必然的。”他振振有词地说道。

而王瑶则在一旁帮腔，“就是，我们这都是为了大家好，你们还不领情。”业主们和他们理论，他们就以各种规章制度来搪塞，甚至还威胁那些态度强硬的业主，说要停掉他们的水电。

小区里有一位退休的老教师李大爷，他为人正直，看不惯刘长春和王瑶的做法。他组织了一些业主，想要成立业主委员会来制衡物业。刘长春得知这个消息后，十分恼怒，他开始在暗中使坏。他指使保安故意为难那些参与业主委员会筹备工作的人，不让快递员给他们送包裹，还在小区里散布谣言，说这些人是想夺取物业管理权，然后中饱私囊。

王瑶则利用自己的美貌，去蛊惑一些意志不坚定的业主。她挨家挨户地去游说，用一些小恩小惠来收买人心。有的业主经不住诱惑，开始动摇，对成立业主委员会的事情不再积极。但是，还有一部分业主坚决不妥协，他们继续和刘长春、王瑶做斗争。

有一天，小区的垃圾处理系统突然瘫痪了。垃圾在垃圾桶里堆积如山，散发着难闻的气味。业主们找到物业，刘长春却把责任推得一干二净，“这是你们自己乱扔垃圾造成的，和我们物业有什么关系？”业主们气愤不已，他们知道这肯定是刘长春故意为之，目的就是为了让大家屈服。

就在业主们陷入困境的时候，一个年轻人站了出来。他叫赵刚，是一名律师，刚搬到这个小区不久。他决定帮助业主们拿起法律的武器，维护自己的权益。他开始收集刘长春和王瑶违规操作的证据，准备向相关部门投诉。

第二集

赵刚开始秘密地调查刘长春和王瑶在物业管理中的各种不当行为。他发现，刘长春不仅私自挪用了一部分物业费用于自己和王瑶的奢侈消费，还在小区的维修工程上做手脚。

原来，小区有几处公共区域的墙面需要重新粉刷，刘长春找了自己的一个亲戚来承包这个工程。这个亲戚以次充好，用的都是劣质的涂料，但是报价却比市场上正常的价格高出很多。王瑶则在其中帮忙做假账，让这笔交易看起来合法化。

赵刚还发现，刘长春和王瑶对保安队伍的管理也存在很大的问题。他们为了节省开支，减少了保安的数量，而且给保安的工资也很低。这导致保安们工作积极性不高，很多时候都在偷懒。小区的治安状况也开始变得糟糕起来，有几户业主反映，他们家的自行车在小区里被偷了，而保安却毫无察觉。

赵刚把这些证据整理好后，先找到了刘长春，想要给他一个机会，让他主动改正错误。他来到物业管理处，刘长春正和王瑶在办公室里嬉笑打闹。看到赵刚进来，刘长春皱了皱眉头。

“刘经理，我想和你谈谈小区物业管理的事情。”赵刚严肃地说道。

“有什么好谈的，你是不是也是那些闹事业主派来的？”刘长春轻蔑地说。

赵刚没有理会他的态度，把自己调查到的证据摆在了刘长春的面前。刘长春看了之后，脸色变得十分难看，但他还是强装镇定。

“你这些都是无中生有，想诬陷我，没那么容易。”刘长春说道。

王瑶在一旁也帮着刘长春说话，“就是，你一个小律师，想在这儿耍威风，也不看看自己几斤几两。”

赵刚见他们如此冥顽不灵，便决定向相关部门投诉。他把证据提交给了当地的物业管理部门和工商局。很快，相关部门就对洪泰小区的物业管理进行了调查。

刘长春和王瑶得知相关部门介入后，开始慌了手脚。他们试图销毁证据，但是已经来不及了。在调查过程中，越来越多的问题被暴露出来。

业主们得知这个消息后，都纷纷拍手称快。他们对赵刚表示感谢，并且更加坚定了要赶走刘长春和王瑶的决心。而刘长春和王瑶则陷入了困境，他们面临着巨额的罚款和可能被撤职的风险。

然而，刘长春并没有就此罢休。他想到了一个办法，他试图贿赂调查人员，想要让他们大事化小，小事化了。他拿出了一笔钱，找到了负责调查的一个官员，但是这个官员严词拒绝了他，并警告他不要再做这种违法的事情。

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王瑶看着刘长春的计划失败，开始哭闹起来，“这可怎么办啊？我们要是被赶走了，以后可怎么办？”刘长春安慰她道，“别担心，我还有办法。”

刘长春决定再次对业主们进行分化瓦解。他找到了一些之前被王瑶收买的业主，让他们在业主群里为自己说好话，并且承诺如果能够度过这次难关，会给他们更多的好处。

第三集

那些被刘长春和王瑶收买过的业主开始在业主群里活跃起来。他们编造谎言，说刘长春和王瑶其实做了很多好事，只是被一些别有用心的人抹黑了。

“你们看，之前小区的绿化不是他们重新规划了一下吗？现在看起来漂亮多了。”一个业主说道。

“还有啊，上次那个维修基金的事情，他们也是为了小区的长远发展才做的调整。”另一个业主附和道。

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