运河文学

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第550节（第1页）

&esp;&esp;鹏城有地，哈罗德有钱，岂不是一拍即合！

&esp;&esp;哪知彭秘书却摇头：

&esp;&esp;“不，有问题的。”

&esp;&esp;夏晓兰顿时很奇怪。

&esp;&esp;彭秘书压低了声音，“哈罗德的投资计划千好万好，只有一点不好，和别人撞车了。市政府本来就打算在香蜜湖修高尔夫球场，哈罗德是中途插手，现在一些人对他很不满。”

&esp;&esp;市政府本来就要修高尔夫球场？

&esp;&esp;夏晓兰沉思。

&esp;&esp;她好像有点印象。

&esp;&esp;上辈子她也不是玩高尔夫的身份，对鹏城的高尔夫球场只是有所耳闻。

&esp;&esp;香蜜湖边上，的确是有一个占地面积不小的高尔夫球场，名字就叫“鹏城高尔夫球场”，夏晓兰对它印象深刻，不是因为去球场玩过，而是2015年的时候，高尔夫球场的30年的体育用地使用权到期，鹏城国土委将高尔夫球场的土地无偿收回，球场俱乐部私自建了70栋别墅售出，这些别墅的业主一下子非常尴尬，他们花了钱买到的别墅，根本不可能办到产权证，连土地都被收回了，怎么玩？！

&esp;&esp;夏晓兰不是对高尔夫球场印象深刻，是对那70栋别墅印象深刻。

&esp;&esp;算算时间，2015年的土地到期，30年的体育用地使用权，那鹏城高尔夫球场，的确是在85年拿到土地，并立项的！

&esp;&esp;夏晓兰奇道：“两个项目撞车，付费的还赢不过免费的？”

&esp;&esp;她想起来那70栋别墅，自然也想起了更多。

&esp;&esp;比如说在收回土地时就说过，球场的土地是80年代经过行政划拨无偿获得，2015年到期后，自然也是无偿收回土地，顶多对地面建筑物进行一定补偿……夏晓兰这个蝴蝶翅膀煽动，如今加入了哈罗德也想搞高尔夫球场，付费玩家干不过的，大概就是内部测试号？！

&esp;&esp;高尔夫球场怎么盈利（4更）

&esp;&esp;夏晓兰这样问，彭秘书又不肯说了。

&esp;&esp;涉及的一些东西，彭秘书认为不能告诉夏晓兰呗。

&esp;&esp;夏晓兰是真的好奇，哈罗德还不是一般的付费玩家，他充值的钱，可是地方政府最喜欢的“外汇”，只要哈罗德不是太贪心，不把市政府那边逼的没有退路，他还是很容易干翻内部测试号的。

&esp;&esp;别管在哈罗德之前是个人还是哪家单位看中了香蜜湖周边的土地，要用行政划拨手段，那就是没钱呗。没钱不是错，但没钱还耽误外商投资就不行。

&esp;&esp;市政府很可能把香蜜湖旁边的土地给哈罗德，夏晓兰上辈子印象中的‘鹏城高尔夫球场’要挪个地方，或者就干脆换别的项目呗。

&esp;&esp;不服？心碎？

&esp;&esp;不服也要憋着。

&esp;&esp;心碎了自己用口水粘上。

&esp;&esp;与改革开放伴生的，就是市场经济。

&esp;&esp;普通老百姓要逐渐适应改革开放，一些特权人士，也要感受下在市场经济的浪潮下，资本的力量有多么强悍。

&esp;&esp;彭秘书对哈罗德是否投资高尔夫球场很在意，汤宏恩说他一直在跟进这件事还真不是玩笑。

&esp;&esp;彭秘书的技能点有些偏，没有全部点在经济发展方面，虽然说跟在汤宏恩身边耳濡目染，他对哈罗德要如何靠高尔夫球场赚钱，依然半知半解。

&esp;&esp;这方面，他不可能去问汤宏恩，竟把希望放在夏晓兰身上，反过来问了夏晓兰很多。

&esp;&esp;看样子，汤宏恩真是有意要将哈罗德这个高尔夫球场交给彭秘书管，可为什么呢？汤宏恩为了避嫌？

&esp;&esp;“单纯靠高尔夫球场是很难实现盈利的，会费高，有多少人能消费起？高尔夫这项运动也不是给普通人玩的，工薪族哪有闲情逸致，也出不起会费。它吸引的是鹏城的高端消费人群，是在鹏城的香港人、外商，和像我舅舅一样急需拓展交际的私营老板。补贴高尔夫球场的，是球场旁边的住宅，哈罗德给市政府的项目书，恐怕不是简单的球场用地……彭秘您想，哈罗德要是开发高端住宅，能玩得起高尔夫的，自然买得起房子，球场和住宅的目标客户群是完全重合的。”

&esp;&esp;彭秘书是不能透漏的项目书具体内容的。

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