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&esp;&esp;陆松松看着那房子,就全是钱啊,这边定价太高了政府要进行控制,他自己亲自去谈的,房价多少不是你说了算的,看成本的,我就是成本很高。
&esp;&esp;这人一整个律师团队,哪里需要去哪里,常年养着的,价格不菲,其余公司也就是法务,真打官司还得请人来,陆松松自己就是打擦边球,账目给做的非常好。
&esp;&esp;根本就不怕政府,没有理由控价的,我现在这个价格就很火热了,为什么还要给你降价,做梦去吧。
&esp;&esp;政府这边路子很多了,如果想辖制你水电就是一个大项目,你的水不合理,电也不合理,那就拉到了,但是陆松松不怕这个,他一直觉得跟政府是契约关系,是合作,服务的,没道理看政府脸色。
&esp;&esp;不行就打官司呗,你不嫌弃丢人就打官司,全中国人民都看着呢,反正他做事情很平稳,不留把柄的。
&esp;&esp;陆松松从来不在工程上面下手,抢市场就是很高的利润了,根本不怕这个,永远有人不会觉得贵,只会觉得没有更贵更好的,价格对得起质量。
&esp;&esp;跟董小帅两个人,俩人一起出现,就是搞事情,一个唱白脸,一个□□脸,还真的就给拿下来了,这个价格是合理的,一线城市是对得起这个价格的,压价什么的,小城市比较多,达大城市根本就控制了。
&esp;&esp;越是大城市,政府服务功能越强大,管束力是渐弱的。反而是小城市,政府就跟土皇帝一样,恶心吧啦的,是属于绝对领导地位的。
&esp;&esp;赚疯了
&esp;&esp;这俩人真的够死了,政府那边的人就看着头疼,小地方怕上访,大地方就怕曝光,一曝光什么形象就没有了,陆松松也不愿意弄得很难看。
&esp;&esp;“这边我们一直给予政府很多支持的,铺桥修路,各种互动,我们自从过来这边一直积极参与,而且以后也是积极参与的。”
&esp;&esp;董小帅就在那里说话,不说你干了什么,别人还以为一直是吃闲饭的,会哭的孩子有奶吃。政府这帮人,其实心里面只有下面干活的人心里才有数,上面的人不一定清楚的,所以你经常看到的就是各种会议,各种跟领导汇报,各种政府工作报告。
&esp;&esp;庞大的官僚体系,只有不断压榨的下一层,才能运作,下面的人承受不住地时候,就开始糊弄,糊弄也懒得弄得时候,就成了青面獠牙的恶鬼,董小帅就喜欢看各种小说官僚小说看的很喜欢,耍心机很在行。
&esp;&esp;所以对于当前工作的一些弊端,他可能比政府还要了解,说起来给人家一愣一愣的,觉得好像就是这样子的,说到心坎上了,再说下去可能连屁都没有了。
&esp;&esp;陆松松就坐在那里,大多数时候是沉默的,不发表任何意见,但是态度就在那里,不参与讨论,坐在那里,就跟个定海神针一样,董小帅一个人完胜了。
&esp;&esp;价格就这么订好了,房子一眨眼就开始了,不接受预售的,只等开盘,那广告打出来的时候,很多人都不看的,就包括王老板现在这种情况,心里面还是瞧不起。
&esp;&esp;“当初就是没有钱,银行这边都不给贷款的,所以没钱这房子什么情况大家也都清楚的,只能靠着广告来说一些历年的东西,我们买房子,还是看实惠的,是不是有升值空间。”
&esp;&esp;这边王老板的售楼小姐就在那里给客人介绍,现在王老板24小时在售楼处,看的很严格,而且他什么态度,下面的人就是什么态度,因为不懂,所以老板说什么就是什么,私以为老板有钱见的世面多。
&esp;&esp;人家客户就提了一句陆松松那边的房子,因为几乎是同时开盘的,人家买房子肯定是到处看,看一下比较一下,才能最后确定哪一个。
&esp;&esp;已经去看过陆松松那边的房子了,觉得很好,一看就想着住下去,想着以后养老的房子,世外桃源一样,而且很先进的设备,所有的考虑都是出于人性化的。
&esp;&esp;但是价格确实是很贵,而且面积很大,不是那种小面积的,家庭负担有点重,陆松松这人,就不会去考虑一下穷人的房子。
&esp;&esp;他就是里面打算留给职工的外围,面积稍微小一点,但是也很大了,给职工的也是最好的。
&esp;&esp;一年拿出一套来奖励,那员工估计就疯了。干的比谁都卖力,这个客户也是很喜欢,一看就喜欢了,但是钱是个问题,就来王老板这边的售楼处来看看。
&esp;&esp;这边王老板银行扶着,政府给政策优惠,价格就压下来了,很便宜了,王老板就是想着高一点,但是政府压价,他没办法的,现在少赚点就是了,好歹是资金回笼。
&esp;&esp;售楼小姐不见得多专业,一个劲的说自己家房子多好,多便宜,人家客户觉得确实是实惠,但是看了好的了,心里面就老是想着。
&esp;&esp;“你们家房子价格先不说,但是看看人家刚要推出来的那个系列的房子,是真的好啊,价格再便宜一点就好了。”
&esp;&esp;客户就是感慨一下,心想这世界上没有十全十美的好事情,你要了价格,那么质量就在那里,环境也在那里,依山傍水的风水宝地少见。
&esp;&esp;结果售楼小姐一听是陆松松那边的,老大不高兴了,想着两家老板不大和谐内部都知道,王老板觉得陆松松个穷,。没钱,这下面的员工也觉得陆松松穷,也看不起人家。
&esp;&esp;说起话来就带着味道,“他们家啊。当初跟我们老板一起去银行的,但是不符合放贷条件,银行额度不大的,最后也没有办理贷款,所以可用资金很少了,建房子那么一点钱,质量想想你也是知道的,肯定是不如我们家的。他们家也只呢给大家打广告,灌输一下新理念什么的,质量不行,理念来凑。”
&esp;&esp;人家客户开始还听着,结果到了后面就耷拉着眼皮子,心想着售楼小姐真的没水平,说话真的暴露智商的,他亲自去看过的,那么好的房子,那么好的环境,一看就是下了血本的,人家稀罕给你偷工减料啊,这不值当的。
&esp;&esp;你说人家院子里面种一棵树都是一万块钱一颗的,人家稀罕给你用便宜一点的水泥跟钢筋啊,怕不是脑子有坑,在这么想不开,客户就觉得这售楼小姐嘴巴里面跑马,不靠谱,连带着王老板这边的房子也不想看了,没兴致了。
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