运河文学

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第129章 交通与煤气（第1页）

“行了，我们自己来就好你可以下去了”。

半岛酒店不远的一间茶室，等茶艺师泡好茶给所有人都满上后李半城让他退了下去。

“罗生，你是长实的第二大股东，我也不和你玩虚的了，其实今天我和李生找你是有两件事。

第一是贷款，第二就是李生有些事情想请教你”。

“贷款？看来长实是要有大动作了，我这个长实的第二大股东当的不合格呀”

贷款李半城应该找远东银行才对，找到罗念中说明他要贷款的金额不少。

这笔款项以长实现在的市值和负债率应该很难有银行愿意批复，要不然也不会直接找上他。

“罗生说笑了，现在这还只是我心中的一个想法，并没有在长实的董事会拿出来讨论”

罗念中这个股东当的合不合格，对于其他人不知道，但对于李半城来说就没有比他再合格的了。

公司董事会罗念中派遣的董事每次都是无条件的支持他不说，对于长实的发展，除了财务方面还真就和当初说好的一样，罗念中这一派从来就没有过问过。

他也知道罗念中不是埋怨他的意思，不过该解释还是要解释的。

“说吧，想要贷多少钱”。

“十五亿港币”。

这还真不是小数目，别看长实完成蛇吞象后市值飙升不少，他李半城身价更是翻了一倍不止，但市值身价和流动资金可不是一回事。

十五亿港币，港岛现在能拿出这笔钱的除了汇丰和外资背景的银行也就只有他罗念中了。

“我想知道这笔钱用来干什么”。

这没有什么不能问，罗念中是长实的第二大股东，这笔钱长实借去的目的他早晚会知道。

李半城看了旁边的李四叔一眼，喝了一杯茶水润了润嗓子把自己的目的和盘托出。

“九巴和地皮，我打算在东九龙附近，尤其是何文田、爱民村等地大量拿地”。

罗念中明白了，心说这个李半城还真是睿智呀。

他说的这两个地方就在远东集团紫荆花总部的北面，而且何文田地区有何文田山畔非常适合高档住宅的开发，历史上这里就是港岛的富人区之一。

依山看海，交通便利，再加上紫荆花总部的关系，这些地方的地皮一定会大幅升值。

远东集团的员工就是他这些住宅的最好客户，大量的建造高档住宅根本就不愁卖。

至于九龙巴士，这家巴士公司对于房地产公司可是大补。

大量的车场地皮就不说了，交通对于住宅地产的影响可是很大的。

拥有了巴士公司，长实就可以把公交站建在自家开发小区的楼底下。

“看来两位李生这是要合作了？”

李四叔笑了笑，也不隐瞒。

“我们已经和港府沟通过了，用沙田接下来在建的二期和港府更换他们在何文田的三块用地。

如果在拿下剩下何文田的其他地皮，规划好的话完全可以建造一个容纳二三十万人的生活区”。

何文田的面积很大，除了港府准备拍卖的地皮和一些个人拥有的之外。

早在1975年港府就在何文田画出了三块地皮建设公共屋邨，现在面积最大的一块何文田邨都已经差不多建好了。

“大手笔呀，魄力也不小，耗资这么大就不怕亏本吗？”

“罗生说笑了，在港岛谁敢在你面前说大手笔呀”。

罗念中还真不是恭维两人，而是真心佩服。

何文田邨已经建好，换地你总不可能用地皮换人家住宅吧？所以肯定是要建设相应的屋邨交换的。

但两人要想发展高档住宅，何文田邨现成的屋邨肯定不行，不说面积了，就是质量上，设计绿化相应设施上都不达标。

那就只有一种可能了，这个刚建成没多久的屋邨只能炸掉重建了。

15亿港币的贷款，再加上李四叔能筹集的资金，两人最少能撬动百亿港币的投资，不是大手笔是什么。

“说说第二件事情吧”。

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