运河文学

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第694章 港岛的问题（第2页）

岛国人有钱，可让岛国人来英伦进行资本化，别说本土了，就连漂亮国都不会同意。

所以弗里德曼手指点了点，把目标定在了港岛。方法很简单，就是要好的土地，也就是香港岛土地的土地使用权，作为交换，这部分割让给女王的土地，97以后可以回归。

接下来就不用说了，香港岛的土地在84年之后的十二三年里增长了超过二十倍。

这些土地都在英姿手里，它们或自身或启用白手套炒作完成收割。

历史上这段时间，英伦在港岛套走了超过万亿，最后本土完成资本化。

然后呢？港岛成为了地租经济的代表，高昂的地租让人才大量流失，工厂大量迁移倒闭，最后变成了一个以房地产金融保险业为主的社会。

要不是内地源源不断的给着各种优惠，港岛早崩盘了。

这是港岛的悲哀，很多人根本无法了解八九十年代港岛的工业水平，瑞士算个屁呀，港岛的各种技术领先的中小型企业不管是技术还是数量都远超瑞士。

就是因为地租的大幅上涨，破产的破产，外迁的外迁，当生存都是一个问题时，就别提什么发展转型了。

当然这是原本的历史发展，现在的港岛一切都走在了另一条道路上，弗里德曼这个家伙更是被英伦人千夫所指。

英伦资本化，岛国人是没进来，可罗家进去了，漂亮国也进去了。

问题是罗家不光进去了，远东是有技术的。

这就代表英伦的大量企业不用从零开始，自身可以快速创造价值，而华尔街和罗家以及罗家联合的那些本土的资本家资金足够完成收割。

代价吗，就是支持罗家在港岛的主张，地价可以涨，但必须是适度的增长，健康的增长。

一个香港岛，又有一个罗家这个庞然大物的拦路虎，不管是从困难角度还是从收益角度，香港岛都不是英伦所能比拟的。

最后的结果就是三家分晋，港岛得以安稳。

再说工业变化，靠着远东系的引导，港岛不仅完成了转型，从密集型产业转变成技术型产业，现在还在向高附加值的产业转变。

这些产业需要什么？需要的是人才。

所以全世界的人才汇聚于港岛，港岛完成了中产阶级的全面布局，成为了全球最富裕的地区之一，是亚洲人均gdp绝对的前列。

最后就是英姿，从远东集团建立之初，罗念中就靠着手里的雄厚资金蚕食英姿资产。

现在的港岛是华资的天下，英姿是什么？还有白手套吗？

经济问题？根本不存在。

繁荣盛世怎么来的？这就是上面任由罗家发展的原因。

罗家通过自己的行动表明了立场，本来罗家可以发展的更好，加入收割，把工厂籍贯一迁移，不管是在漂亮国还是英伦，罗家都能发展的更快也麻烦更少。

可罗念中没有这么做，至今远东系最核心最尖端的技术研发都是在港岛进行。

做到这一步，说实话罗念中是骄傲且自豪的，可是还不够，他又其他的想法。

（本章完）

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