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第335章 谋划置地（第1页）

第335章谋划置地

来到游艇的客厅，自有几个小辈把酒水咖啡倒好端了上来。

服务人员？开什么玩笑，既然选择这么隐秘的方式都在这种地方见面了，怎么可能让服务人员过来。

“说说吧，今天搞得这么神秘究竟是有什么事情？”。

酒过三巡，看着几人还是一副老友重聚，博古论今的架势，罗念中开口问出了心里的疑问。

见罗念中开口问起，几人也停下了闲聊，互相看了一眼后还是李半城开口了。

“不知道罗生知不知道最近凯瑟克正在收拢资金大举投资外海？甚至有消息称他要给怡和和置地迁册”。

“你们的目标是置地？”

这样罗念中就明白为什么李半城等人要这么隐秘了，又为什么要找上自己了。

至于为什么不是怡和，很简单。

凯瑟克家族自从被罗念中和包船王联手拿下九龙仓后就解除了怡和置地的互控战略，现在凯瑟克家族拥有怡和超过40的股份，想要恶意收购根本不可能。

但是置地可不一样，凯瑟克家族对置地的掌控可没有像怡和那么牢固，只占总股份的21，这里面的操作空间可就太大了。

没听见李半城刚才说了凯瑟克在大举投资海外吗？这说明什么？说明手里的资金不充足呀。

这个时候打起收购战，凯瑟克家族手里是不可能有这么巨量的现金的。

这也是眼前这四人要拉罗念中入伙的原因，哪怕知道罗念中加入进来一定会分走一大块蛋糕也不得为之。

受到远东集团当时托市的影响，港岛的股市没有像原本历史上的出现那种长时间的崩盘。

再加上这一年多海外资本的大量进入，现在置地的市值已经冲破了200亿港币，达到213亿港币，依然是港岛地产市值最高的上市公司。

要想对置地完成恶意收购，不溢价个50根本不可能。

就这还可能是少的呢，毕竟旁边一群外国狼都在虎视眈眈的盯着，都想上来咬下一块肉赚上一笔。

这也就表示哪怕只是收购51的股份，李半城等人就需要拿出160亿港币左右的现金，几人怎么可能拿的出来。

别说是一百六十亿港币，就是五分之一32亿港币几家公司不贷款的情况下都不可能拿的出来。

身家是身家，和现金流可不是一个概念。

在港岛，能拿出这笔钱的只有两家，一个是他罗念中，还有一个就是汇丰银行了。

汇丰虽然被罗念中斩断了一臂，毁掉了它在港岛的根基，但体量还是在的。

现在已经迁册英伦完成全球化战略的汇丰反而能调动更多资金了。

而罗念中呢？这160亿港币对他和远东集团来说就是毛毛雨。

到时候收购战一打，凯瑟克是一定会找汇丰银行的，他们这边有着罗念中这座真神坐镇也就不惧对方了。

天下赚钱的生意很多，地产行业罗念中还真就不是很得意。

别看远东置地就净资产来说绝对是港岛第一，可开发的都是一些大项目。

罗念中这么做就是希望能稳住房地产的发展，让房价更合理化一些。

就比如港岛时代广场这个项目，这座铜锣湾最大最豪华的大厦在租售时费用却不是最贵的，这在很大程度上影响了铜锣湾周边等地的商业地产租金。

价格高没有问题，港岛的位置，以后享受到兔子的政策就代表所有投资兔子的外资企业都会把亚洲总部设在港岛。

因为这样可以少交5的税收，所以港岛的大厦从来不嫌多。

合理增值没有问题，要是高到各种炒房团集体按层炒高楼家就不是罗念中能接受的了，这会让企业成本增加，总体成本也必然受影响。

置地要说唯一能让罗念中感兴趣的就是他在中环的那些重建后的大厦了，如果把这些收入麾下，再加上远东置地从置地手中抢来的交易广场的哪块地王，以后罗念中可以说直接就可以靠着这几座大厦影响港岛商业地产的价格了。

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